漂亮的板式高层，向阳精巧的户型，统一的高品质装修，大面积的绿化和到位的小区配套……这个居住品质颇高的小区是位于朝阳北路的常营三期公租房，年底将迎来首批住户。近日，记者对这个备受期待的公租房项目进行了探访。

　　出了地铁6号线常营站，向东南方向走5分钟，便能看到几栋淡黄色的高楼。这个叫“常营家园”的新小区，是市保障房投资中心首个自建项目。

　　走进小区里，随处可以看到满眼的绿色，小广场、休息亭、草坪树木相得益彰。这一建筑规模约21万平方米的项目，容积率2.8，绿地率30%，规划居住户2004户。小区内配备商业、养老院、残疾人康复中心、幼儿园、小学等配套设施。

　　小区一共有7栋楼房，每栋27层。一共设计有11个户型，都是面积在40平方米到60平方米之间的小户型。推开样板间的房门，向阳的窗户正吸收着外面大好的阳光。为了保障采光，每个户型都有向阳的窗户，有的户型客厅背阴，在装修时还特别在卧室和客厅的墙上打了采光的玻璃窗，增加客厅的明亮度。

　　记者注意到，不管是40平方米的还是60平方米的户型大部分都是小两居的设置，因此每个房间面积都不是很大，但空间利用很合理。比如，在主卧室里，还专门设计出了内阳台，挂上了晾衣杆。设计人员表示，分割空间是为了更好地利用空间，留出一定的私密空间。

　　在单独的厨房和卫生间里，整体厨房、卫浴都已经装修好，看上去大气整洁。据保障房投资中心相关项目负责人介绍，这里装修所采购的统一是品牌产品，能够保障住户的使用质量。值得一提的是，卫生间统一是干湿分离的设置，一是因为卫生间地方小，二是使用上方便，最后设计的是洗手池放在卫生间外面，马桶和淋浴设置在卫生间里。据了解，很多参观过样板间的居民对这个设置比较满意。

　　在进行户型设计时，设计师进行了设计方案的反复修改，细化到开关的位置，门开口的位置等等，最大程度上让住户住得方便、舒服。

　　此外，地板、壁板等装修材料的选择也选用了经过专业部门鉴定的环保产品，住户可以放心居住。

　　据项目负责人介绍，作为投资中心第一个自建项目，常营三期公租房从前期施工、后期装修以及小区配套建设都保障了高品质建设，它一定程度上打破了住户对于公租房“脏乱差”的印象，“可以说，我们的公租房小区的居住品质不低于周边的商品房。”