辛庄安置房月底将交房

“这扇门市场上得值8000元呢！”“24小时都可以用热水！”看着漂亮的房子，丰台区长辛店辛庄村民老王赞不绝口。

　　8月底，中建一局三公司辛庄回迁安置房就要竣工交房了。听到村民们的夸赞，项目执行经理张春山高兴地笑了，作为曾经的西局保障房建设团队，又一次向北京市民交上了满意的答卷。

　　项目共建4701套安置房

　　中建一局三公司辛庄安置房项目，包含A和D两个地块。辛庄A地块2013年3月15日开工，目前正在进行装修收尾施工，今年8月底交房。辛庄A地块可提供1242套回迁安置房，多为南北通透户型，总建筑面积接近12万平方米。

　　辛庄D地块2013年11月8日开工，目前正在结构施工，预计明年年底交房。辛庄D地块为棚户区改造项目，总建筑面积30万平方米，由17栋住宅楼等组成，拟建住房3459套。

　　辛庄安置房项目总共将建成4701套住房。“全部4701套安置房的设计标准和建设标准都很高，让农民安置房和商品房具有同样的品质。”张春山说。

　　外墙具备抗水防渗能力

　　“保障房是民心工程，也是民生工程，在每一个施工细节上，我们都很注重。像防水我们就采取了多重措施。”张春山说。

　　为了提高涂料外墙的抗渗水能力，项目部成立了QC攻关小组。最终，项目采用水泥砂浆掺膨胀剂封堵穿墙螺栓孔，外刷防水涂料，厚度不小于0.8mm，确保不出现渗水隐患。

　　在砌筑墙与结构墙除底层接缝外，其他接缝内均抹抗裂砂浆，并压入一层耐碱玻纤网格布，待完全干燥后，再涂刷防水涂料。

　　“这些处理虽然增加了成本，但我们确保了不渗水。”张春山说。

　　居民可用上24小时热水

　　“辛庄安置房建设，我们充分考虑节能环保。在热水供应方面，我们利用集中太阳能热水系统和每户配备一台电热水器的模式，使村民能24小时享受热水，此系统具有较高的安全性和稳定性。”张春山说。

　　在暖气设计上，项目设计集中锅炉房采暖，室内为地板采暖，其具有散热均匀、节省空间、更为舒适、更高效节能等优点。“我们采用了75%的节能标准，保温隔热性能远超一般住房。”张春山说。

　　在安置房内，张春山指着管线一一向记者介绍：“这就是暖气管线留在地面上的开关，如果暖气过热，居民可以进行调节。”

　　窗户玻璃也有节能功效

　　“窗户也是节能的。”张春山打开窗户，向记者演示怎么开关，怎么使用。

　　张春山告诉记者，考虑到节能环保和防雨防风等功能，窗户采用了断桥隔热铝合金+双Lwo-E充氩气双层玻璃，其隔热条等五金件均采用德国进口品牌。最终，该窗具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等优越的性能。

　　在开启方式上，可以采用内平开、内倒功能，使得用户能有更多选择、更舒适。

　　“这个窗户的保温隔热效果非常好。”张春山说。