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创建“武清模式” 掌控“智慧工地”北京住总实现首季开门红

2017-05-02 作者:马超 来源:

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  今年一季度,北京住总延续了2016年强劲的增长势头,共完成综合营业额130.12亿元,同比增长105.5%,实现利润1.86亿元,同比增长95%,“十三五”关键一年实现了开门红。
  骄人的业绩,来自何处?4月25日,本报记者一天内走访天津武清区住总大光明中心、通州区台湖两站一街项目和北京住总城市副中心项目。
  天津武清住总大光明中心
  创建“武清模式”
  25日上午,天津武清区,漂亮的还迁房掩映在绿色中,孩子在住总大光明中心游玩……养眼的画面,来自住总的辛苦付出。
  住总京城公司总经理隗丽介绍,北京住总早在2008年就进入天津武清区,在旧城改造过程中累计完成了200万平方米15000套还迁房交用,解决了3万5千余居民的安居乐业问题,形成了“武清”模式。10万平方米儿童主题商业综合体——住总大光明中心在2016年圣诞节开业当天就突破150万销售额。
  这种“政府满意、百姓受益、企业盈利”的政企合作模式在京津广泛复制,宝坻旧城改造项目在2016年签约当年实现开工建设150万平方米,创造了“宝坻速度”;北京首个集体土地棚改项目——密云区十里堡镇安置房工程也开工建设等,陆续催生出一批典型范例。
  通州台湖“两站一街”项目
  再造一个“原宣武区”
  林立的高楼拔地而起,矗立在东南五环和六环之间,很难想象几年前这里还是一片空地。25日下午,记者来到通州台湖“两站一街”项目。据住总置地总经理刘连福介绍,“两站一街”项目位于京津高速与京津唐高速之间的区域内,总占地面积1677公顷,相当于一个“原宣武区”的面积,投资总额550亿元,近期北京住总已取得项目内58个地块以及开发相关手续。
  北京住总将以“认真雕琢、精细严谨”的工匠精神和森林城市、海绵城市、智慧城市等最前沿的理念规划整片区域,将产业、城市和生态功能融为一体,倾心打造京津冀区域协同发展中的城市“微中心”。
  北京城市副中心项目
  “智慧工地”一手掌控
  干净的地面没有一点灰尘,湛蓝的天空下空气显得透明,让人误以为这里不是工地,这是记者25日下午在住总北京城市副中心项目见到的。在装修样板间,细节展现着住总的工匠精神:地面装修分防水基层、防水层、保护层、地砖地面等几层,水管井安装分11个流程,连刷墙也有五步骤。
  据项目相关负责人介绍,建设住总北京城市副中心项目,项目部创造了“60小时一层楼,89天结构封顶”的奇迹。目前工程已经转入二次结构和装修阶段。工程坚持样板引路,融合最新的技术、材料、工艺、做法,打造了330平方米的装修样板展示间。项目还把科技创新融入智能管理,构建智慧工地助力工程推进。
  项目土建经理李群介绍了北京住总城市副中心项目“智慧工地”系统,主要包括现场智能监控、精益建设和BIM建造三大板块。李群现场演示,随意点开智能监控页面,现场施工情况清晰可见。在精益建设板块,多种业务形态以数据图表呈现,生产经营整体情况一目了然。BIM建造板块以图形与视频展示施工项目BIM应用过程中的阶段性成果。
  据介绍,住总集团目前正在研发和建设管理驾驶舱平台,未来将构建“信息化、形象化、具体化、实时化、透明化、模板化、规范化、数据化”的驾驶舱平台,实现智能管理,精益增值。 



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