搬家车轰隆隆地驶来，街坊四邻帮忙拎着椅子、水壶、行李箱、一件件的搬上去。今年60岁的孙式敏忙着跑前跑后，顾不得擦一擦头上的汗珠子：“早点搬走，早点住进新家！”孙式敏乐呵呵地说。

　　把老楼里里外外都拍了个遍

　　天坛南里西区16号楼，在12月初，就突破85%的预签比例，意味着腾退协议正式生效。该楼也是天坛周边简易楼首个突破85%比例的楼，到目前，预签比例达到了88.68%，全栋楼53户居民，有47户居民准备搬家。截至12月13日上午，天坛周边简易楼共有四栋楼预签率超过了85%，涉及居民131户，老街坊们各个喜笑颜开。

　　12日，住在天坛南里西区16号楼一单元的孙式敏接过大伙递来的大包小包，小心翼翼地放进搬家车上，屋里，老伴提前好几天，早都把东西全都打包装好了。

　　“搬到天通苑去，租了一个不到100平方米的三居室，一个月房租3000多元，政府都给补贴，非但不用我们花钱，还有富裕的呢。” 孙式敏带着全家4口人，在接下来将近两年的时间里，将在租来的房子里先周转一段时间。

　　临走前，孙式敏拿着照相机，跟几十年街坊四邻拍了一张合影。“住了50多年了，真是有点不舍，但是一想到全家人都能住上宽敞明亮的新房子，心里还是倍儿高兴。” 孙式敏把老楼的里里外外都拍了个遍。

　　除了能获得政府给予的将近两年的房租补贴以外，孙式敏还能得到一份意外的收入，“我们这栋楼，这么快就达到85%预签比例了，所以但凡预签的居民，都能拿到8万元的速签奖，同时还有一个5万元钱的签约比例奖，加上两年多的房租补贴费用，全部下来，能拿到二十多万元的奖励和补贴费用。就连搬家车都是政府请来的，自己没花一分钱。”

　　想到新房全家人乐得合不拢嘴

　　和孙式敏一样，此次这四栋楼131户居民，都是在12月15日之前签约，属于在第一个奖励期限范围内，所以都能拿到将近二十万元的政府奖励费用和补贴款项。在搬家过程中，政府也为居民提供最大范围的便利。

　　同一楼的老邻居张一鸣正在家里收拾东西。今年62岁的张一鸣，他１０来岁的时候就住到这栋楼了，在这里足足住了45年。

　　在张一鸣的家中，记者看到，屋里的大衣柜、书桌柜里，东西全都打好包，码的整整齐齐。“打算这几天也开始搬家，搬家过程中遇到什么困难，都可以跟腾退项目的工作人员反映，我们都觉得挺放心。”

　　张一鸣目前家里的使用面积有23.5平方米，按照政策规定，可以在焦化厂的安置房选择两套两居室的房子，现在全家五口人挤在一处，想起以后能住的那么宽敞，全家人收拾东西的时候都高兴地合不拢嘴。

　　“我们差不多这个月底也搬走了。”这几日，达到预签比例的这四栋楼131户老街坊们，都忙着找合适的周转房，“找到了地儿，我们也想快点腾出来。”

　　“12月31日后就将组织第一批选房，只要本栋楼达到85%以上，且在这个月底前搬走，完成交接手续，就可以开始选房子。” 东城区房屋征收事务中心主任刘志刚介绍，选房子的顺序跟之前承诺的一致，预签协议已达到85%的简易楼，按照签约时间顺序来选，早签约的就能早选房。

　　充分尊重大部分居民意见

　　居民在周转期内，将按照原住房的建筑面积来计算房租补贴。“一平方米为150元，由评估公司根据房屋所处位置的市场价格评估得来，同时在12月15日之前搬家，政府支付搬家费用，街道还组成了服务小组，为大家提供搬家服务。”街道服务小组的一位工作人员介绍。

　　在12月15日之前签约的居民，获得的奖励和补贴额度都比较大。刘志刚介绍，在12月15日之前签约，每户能获得8万元的速签奖，12月15日之后签约，速签奖降到每户4万元，过了明年1月15日签约的，就没有速签奖了。

　　天坛简易楼预签的最后期限是明年1月15日，过了这个期限，整栋楼还没有达到85%的预签比例怎么办？刘志刚介绍，届时，整栋楼预签失效，将不启动征收，后期，会根据居民意见，采取加固房屋、修整基础设施等措施。“这个政策制定之初，就是想保障绝大多数居民的利益，我们国家有关拆迁腾退的法律明确规定，在拆迁腾退过程中一定要获得大多数居民的同意，这种方式，一是想让街坊四邻相互督促，二是充分尊重大部分居民的意见。”

　　截至12月12日21点，天坛周边简易楼已累计签约1425户，整个项目总体签约比例达到59.13%。其中，签约比例达到50%以上的有45栋楼，其中达到85%以上预签协议生效的楼有四栋，分别是天坛南里西区3号楼、7号楼、16号楼，天坛西里北区4号楼。

　　对接安置房目前已有10个楼完成结构封顶，预计到2017年，街坊们就能住进亮亮堂堂的新房子了。