■疏解商户5900多户

　　■疏解从业人员1.8万人

　　■2018年疏散人口10万人以上

 

　　为了疏解非首都功能，推进京津冀协同发展，作为服装批发集散地，北京大红门市场急需外迁以及升级改造。截至目前，大红门市场外迁情况怎样？升级改造情况如何？本报记者近日走进了北京大红门。

　　疏解：

　　年内再关停7家市场 

　　9月15日，大红门地区具有代表性的两个鞋类市场方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城正式关停。11月15日，方仕国际鞋城和鑫海宏都鞋城西门外被围挡遮蔽，市场正式停止交易了。方仕、鑫海鞋城建筑面积约7.2万平方米，疏解840户商户，疏解直接从业人员约1600人。

　　对于方仕、鑫海鞋城关停后续的规划利用，方仕、鑫海鞋城疏解清退关停工作组副组长、北京建机资产经营有限公司总经理助理孙耀兴表示，为贯彻落实疏解非首都功能，限制低端业态、优化产业结构，制定大红门地区市场转型升级流程，由符合条件且有转型升级意愿的市场产权方或市场经营方制定升级改造方案，并由各相关部门对其业态、外立面装修等进行把关审核。

　　今年年底前，大红门地区还将关停时村集体土地上的7家市场，这7家市场是丹陛华北区、海慧寺羽绒一条街、银都建针织品市场、鑫南城市场、万鑫轻纺城、源鑫达市场和慧时华洋布料城，涉及商户651家。

　　2015年底，预计可完成疏解商户5900多户，疏解建筑面积34万平方米，疏解从业人员约18300人。

　　升级：

　　保留10家市场升级改造

　　大红门161万平方米市场已经关停30万平方米，疏解商户5049户，预计2017年大红门地区将完成45家市场的疏解，届时将保留10家左右市场进行升级改造，其余将关停转型。

　　位于大红门桥西南角的方仕国际窗帘城就是第一批进行升级改造的市场。“您在这儿选好布料款式后我们可以上门测量，然后定制安装。我们按需从厂家发货给客户，这种私人定制、服务到终端的渠道模式，已成为未来经营的趋势。”商户说。

　　这里已实现从卖“布”到卖布“艺”的转型，原有批发业态调整为窗帘展示、设计和提供整体软装解决方案，批发客户通过原有的批量供货方式转型为按需零剪、服务到终端的渠道服务模式，已完成改造面积3.3万平方米。

　　据介绍，大红门地区已经升级改造了8家市场，疏解商户840多户，建筑面积15.2万平方米，疏解从业人员约3300人。未来，大红门地区将由主要服务三北地区向满足本地市民需求转变，由单一服装纺织品批发集散地向以服装时尚文化为特色的功能区转变，重点发展高端生活服务业、时尚创意产业、高端商务和配套商务服务业，打造成一个全新的首都市民生活服务业创新示范区，一个全新的时尚生态圈。

　　“大红门地区将以市民居家生活环境改善、互动体验、艺术装饰、家艺培训等为产业内容，推动线上线下、个性化与大众化多元需求交流，建立一个立体多维的市民生活产业服务空间。”大红门疏解办相关负责人表示。

　　承接：

　　2018年疏散人口超10万

　　自4月《京津冀协同发展规划纲要》出台以来，三地的具体部署也逐渐明朗。白沟是京津冀经济圈的重要商贸产业聚集区，也是北京专业市场转移外溢的主要承接地之一。2014年5月以来，在两地政府的积极引导与大力支持下，白沟与北京商贸产业的对接工作取得了较大的成果。

　　李慧芳做了20多年生意，2007年，她在大红门早市经营，2010年又到了百荣，做服装批发，2014年9月28日，她将一部分店铺外迁到了白沟，如今在白沟有两个店铺。李慧芳说，跟北京大红门相比，白沟那边店铺租金和人力成本都低不少，而且交通更便利，“就拿店铺租金来说吧，北京这边20多平方米的店铺，一年的房租得30、40万元，而在白沟，100多平方米的租金，一年也就2万元。”

　　截至目前，白沟承接北京市场外溢商户已经有1000多家，包含服装、鞋业、小商品、服装面料等多个品类，成为有效推动北京非首都功能疏解及区域经济升级的重要组成部分。

　　2015年，白沟与北京市场的商贸产业互动，已经由点对点的对接上升为全产业链条的承接。和道国际正在规划建设10平方公里的产业园项目，打造涵盖研发设计、生产加工、商业贸易、仓储物流等为一体的产业承接区。

　　据了解，今年10月17日，白沟新城政府、高碑店市政府、隆基泰和集团与北京居然之家四方签订了“京津冀家居产业园区”项目协议。该项目一期规划占地约6500亩，总投资约200亿元，2018年底前投入运营。产业园项目落成后，将带动北京家具建材工厂、批发市场和仓储物流中心的外迁，疏散人口10万人以上。