市住建委答复共有产权房反馈意见 共有产权住房可以落户入学
2017-08-15
作者：张江艳
来源：劳动午报
本报讯（记者 张江艳）昨天，市住建委反馈《北京市共有产权住房管理暂行办法》（征求意见稿）、《关于印发〈北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）〉的通知》（征求意见稿）公开征求意见情况。对于备受关注的落户、入学等问题，市住建委表示，共有产权住房属于产权类住房，可以按照本市相关规定办理落户、入学等事宜。
截至8月10日6时整，针对《办法》反馈意见共收到2730条，其中邮件2694封、传真36件；针对《导则》反馈意见共收到58条。除了备受关注的落户、入学问题，反馈意见还集中在单身年龄门槛、离婚限制等细节问题上。
市住建委对反馈意见进行了逐条答复。关于单身申请年龄，有群众反映30岁年龄限制过高，同时也有群众赞成，认为共有产权住房应优先保障家庭结构稳定且人口较多的家庭，不满30周岁单身家庭可“先租后买”，形成梯度消费。据此，下一步，市住建委将制定支持政策，引导单身青年通过租房方式解决住房困难问题，实现有效衔接。
对于离婚人员申请问题，也已在《办法》中明确仅限制“有住房家庭夫妻离异后单独提出申请”的情形，对离婚前家庭成员无住房或再婚家庭，不受此限制。
此外，要求无住房转出记录目的也是聚焦无房刚需家庭首次购房需求，符合回归自住属性、杜绝投资投机需求。同时，市住建委也采纳部分群众提出应将“无住房转出记录”明确为“在本市无住房转出记录”的意见建议，在《办法》中予以修改。
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东城、西城等区房源方面,《办法》第五条已规定，在发展新区统筹部分房源用于弥补中心城区房源供应不足。根据规定，东城、西城区户籍但在项目所在区工作的家庭，与项目所在区户籍家庭具有同等待遇。
针对社区内应实现无障碍出行，出入小区、公共场所应有符合规定的坡道，能满足乘坐轮椅自行出行，提供更适合残障人士的户型和装修方案；在装修施工中采用BIM技术，提高施工效率等合理化建议等均采纳，并将完善到《导则》中。
